MONTELPARO.
In posizione dominante, con vista panoramica aperta sui Monti Sibillini, e con esposizione prevalentemente a sud, proponiamo in vendita esclusiva un classico casolare marchigiano con mattoni a faccia vista, con giardino, annesso agricolo e porzione di terreno esclusivo di circa 2 ettari.
L'immobile è disposto su 2 livelli più cantine, e misura circa 200 mq, e la volumetria dell'annesso agricolo situato di fronte il casolare può essere accorpata allo stesso, durante la ristrutturazione. Dispone di pozzo privato per l'irrigazione.
Il casolare dispone anche di un forno a mattoni esterno, da ripristinare ma visionabile, ed è situato nei pressi della strada provinciale.
Una soluzione abitativa ottima per chi vuole restare vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo godere della tranquillità della collina, o per il realizzo di una struttura ricettiva con annesso terreno per realizzo di piscina. L'annesso può anche essere utilizzato come garage o rimessa mezzi.
Euro 110.000,00 trattabili

ILLICE - LAGO DI GEROSA.
Nei pressi del Lago di Gerosa, in piccolo borgo facilmente accessibile con ogni mezzo, e con una splendida vista sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una casa cielo terra di mq. 125 circa, su 2 livelli più garage, suddivisa in: al piano primo, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina; al piano secondo 2 camere e bagno, balcone con vista panoramica sui Monti Sibillini; al piano terra un garage di 35 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con lavori effettuati per rinforzo dei solai e nel tetto, intonacato esternamente di recente e pronto da abitare con qualche piccola manutenzione.
La posizione è ottimale per raggiungere i borghi di Montemonaco, o i paesi più vicini come Comunanza e Amandola.
Euro 68.000,00
Codice: 3596

ROCCAFLUVIONE.
Al centro del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al primo piano, di mq. 167 con mansarda di mq. 50 circa al piano terzo, garage, fondaco e porzione di giardino/orto al piano terra.
L'appartamento è situato in contesto di sole 2 unità abitative, ha un'esposizione su 4 lati ed ha parcheggio privato fronte l'abitazione; internamente è suddiviso in: ingresso-disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, bagno, 2 balconi, terrazzina abitabile.
La mansarda è idonea per ricavare un eventuale secondo appartamento considerando la metratura, l'altezza e la presenza di molte finestra. No condominio, possibilità di realizzo di 2 unità immobiliari indipendenti.
Euro 220.000,00

SAN BENEDETTO DEL TRONTO-CENTRO.
In pieno centro, in zona con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e in piccolo contesto condominiale di sole 3 unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento in corso di ristrutturazione, sito al primo piano, di mq. 100, composto da un ingresso su una zona giorno open space, con angolo cottura a vista ma con finestra indipendente, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con finestra.
Con esposizione su 2 lati paralleli, si presenta molto luminoso, fattore che migliorerà ancora quando la pavimentazione e le ultime finiture saranno terminate.
La posizione centralissima, e la comodità del piano basso, lo rende molto appetibile anche per un eventuale studio professionale.
La vendita avverrà con l'immobile finito in ogni componente, con possibilità al momento di scelta delle finiture.
Euro 295.000,00

APPIGNANO.
In zona residenziale, appartamento di nuova costruzione sito al piano terra, di mq. 95 con corte privata e giardino, suddiviso in: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni.
L'immobile è in corso di finitura e può essere personalizzato nelle finiture interne, situato in piccolo contesto condominiale.
Disponibile da subito, rifinito ottimamente e situato a 15 minuti dal mare adriatico.
Consegna chiavi in mano.
Euro 150.000,00

AMANDOLA.
Situato in collina, con strada di facile accesso dalla provinciale, proponiamo in vendita un rudere da ricostruire, con ampia volumetria da recuperare di circa 300 mq, e terreno di oltre 26.000 mq, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini; situato in posizione dominante e con costante esposizione al sole, l'immobile si presentava con le classiche finiture in pietra e mattoncini, tipiche dello stile del casolare marchigiano.
Possibilità di vendita con progetto già realizzato.
Ottima opportunità anche per costituire azienda agricola o struttura ricettiva, con possibilità di accedere ai bandi di finanziamento regionali per acquisto immobili a destinazione turisica.
Euro 200.000,00

MONTEFORTINO.
In frazione del paese di Montefortino, collegata ottimamente da strada di accesso asfaltata, proponiamo in vendita una porzione di villino, disposto su 2 livelli, con corte privata all'ingresso.
L'immobile è suddiviso in: ingresso-soggiorno con cucina e bagno al piano terra di ingresso, al piano superiore 3 camere, secondo bagno.
La metratura complessiva è di mq. 90 circa, l'immobile è situato ai piedi dei Monti Sibillini, in contesto residenziale molto curato e con finiture a mattoncini.
Euro 95.000,00

ASCOLI PICENO.
A 4 km dalla città, in località Villa Curti, proponiamo in vendita esclusiva, villa bifamiliare con giardino e orto.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli più piano garage, misura circa 260 mq, ed è suddiviso in: ingresso-soggiorno da porticato, cucina abitabile con camino, bagno, accesso verso il giardino da tutte le stanze del piano terra; al primo piano, 3 camere e bagno, 2 terrazze perimetrali abitabili; al piano superiore 3 locali ad uso camera, e bagno.
Al piano seminterrato sono presenti 2 garage e un ampio locale ad uso rustico/cucina con particolare camino artigianale, e forno, con bagno, uno spazio speciale dove poter godere del tepore del camino d'inverno unito alla compagnia di amici o familiari.
L'immobile è in condizioni ottime, e abitabile da subito, con un orto piantumato e un giardino splendido con piante da frutto e ulivi per un totale di circa 1.500 mq.
La casa ideale per chi ama la tranquillità della campagna restando con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze. Ideale anche per 2 nuclei familiari.
Euro 255.000,00 trattabili

MONTELPARO.
Nelle colline della regione Marche, in zona panoramica, e con esposizione prevalente a sud, offriamo in vendita esclusiva un casolare a mattoncini di mq. 390 circa con corte di mq. 5000 e terreno circostante pari a 16 ettari: "Casa Elprando".
"Casa Elprando" è un classico casolare marchigiano a mattoncini, ristrutturato alla fine degli anni 70 anche strutturalmente, è disposto su 2 livelli più piano cantine.
Al piano terra troviamo un ampio locale open space che aveva la destinazione di una stalla e di deposito, mentre al primo piano un ingresso su un ampia stanza con camino al centro, e 3 locali da adibire a cucina e camere da letto più bagno; al piano sottotetto, 3 locali open space con finestre di normali dimensioni e altezze fruibili per realizzare altre 3 stanze da letto o appartamento indipendente.
"Casa Elprando" è in ottime condizioni strutturali, si trova in posizione panoramica, collegata da comoda strada provinciale ed è situata a pochi km da tutti i principali borghi storici delle marche.
Il terreno di 16 ettari permetterebbe di realizzare una splendida struttura ricettiva con piscina o una tenuta con la propria vigna e uliveto.
Una parte del terreno in vendita è edificabile e c'è la possibilità di edificare anche un'altra abitazione con una vista fantastica sui Monti Sibillini.
La particolarità di avere un terreno cosi esteso la rende una delle abitazioni più appetibili della regione.
Possibilità di acquistare a parte altri 10 ettari di terreno per un totale di 36 ettari.
Tutti i servizi primari raggiungibili in 5 minuti di automobile, la classica scala esterna del casolare marchigiano conferisce a "Casa Elprando" un fascino spettacolare al tramonto e all'alba che saprà rapire l'attenzione di ogni visitatore.
Euro 315.000,00 trattabili

MONTEFORTINO.
A pochi km dal paese di Montemonaco, in prima collina con vista sui monti sibillini mozzafiato, e panoramica sul lago di Gerosa, proponiamo in vendita un casolare di recente costruzione di mq. 115 circa, ricostruito preservando tutte le caratteristiche del casolare marchigiano con pietre e legno a vista: "Rifugio sul Lago".
L'immobile dispone di ampia corte frontale l'abitazione e di appezzamento di terreno per un totale di circa 3.000 mq è disposo su 2 livelli ed è suddiviso internamente in: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e camino, al piano inferiore collegato da scala interna troviamo 2 camere, uno studio e un bagno, più ripostiglio.
Il luogo paradisiaco su cui si trova il Rifugio del Lago, è immerso nel verde, su un terreno pianeggiante con una vista unica sui Monti ,Vettore, Sibilla, Priora e la vista sul Lago di Gerosa lo rende uno dei pochi immobili a godere di questo privilegio, con un'esposizione a sud la luminosità dell'abitazione è costante e la facilità di accesso permette di realizzare anche una piccola struttura ricettiva.
L'abitazione è stata ricostruita adottando tutti i criteri antisismici e anti umidità e si presenta in condizioni pari al nuovo con linea del metano allacciata, infissi nuovi e rete fognaria.
Euro 235.000,00