PAGLIARE DEL TRONTO - ZONA CENTRALE
Vendesi terreno edificabile di 2.605 mq. con possibilità realizzare cubatura di 5.800 mc, situato in posizione vicina al centro di Pagliare del Tronto in posizione piaggiante e adiacente alla strada comunale.
Euro 230.000,00 trattabili
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AMANDOLA.
Lungo la strada provinciale di collegamento tra Amandola e Sarnano, proponiamo in vendita esclusiva un complesso residenziale, di oltre 500 mq, composto da 4 strutture abitative indipendenti, attualmente adibito a struttura ricettiva con piscina.
I 4 caseggiati formano un piccolo complesso residenziale, con circostante terreno di 7, 5 ettari, immerso nelle colline marchigiane, è stato oggetto di completa ristrutturazione in classico stile di casolare marchigiano, con mattoncini e pietra a facciavista.
Tutte le stanze da letto della struttura hanno una visuale libera e una vista panoramica unica sui Monti Sibillini, ed ogni struttura è indipendente. Il corpo principale della casa dispone di cucina attrezzata per realizzare un ristorante immerso nelle colline.
Acquistare questo immobile vuol dire acquistare un luogo da sogno, una parte di territorio marchigiano dove immergersi e perdersi per qualche giorno nel più totale relax e da cui godere di un totale contatto con la natura circostante.
Attualmente la struttura ricettiva è perfettamente funzionante, con prenotazioni già confermate, e recensioni ottime. Idonea per più nuclei familiari, possibilità di vendita anche come complesso residenziale con destinazione abitativa, e suddivisione in appartamenti e miniappartamenti.
Trattative riservate in agenzia.
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MONTEGALLO - FRAZIONE PIANO.
Alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a pochi km dal Monte Vettore, e dal paese di Castelluccio, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica casa cielo terra in pietra disposta su 3 livelli, con giardino, strutturalmente ristrutturata nel 2000, e internamente al grezzo di complessivi mq. 300 circa, suddivisa in: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera, e garage al piano terra di ingresso; 3 camere, bagno, terrazza abitabile con vista panoramica al piano primo; 4 locali ad uso cantina, con volte in pietra a vista e giardino al piano seminterrato; completano la proprietà ulteriori 2 locali al piano sottostrada per uso fondaco.
La proprietà è sita al centro della frazione e viene venduta comprensiva di appezzamento di terreno non distante, è idonea per la suddivisone in 2 appartamenti separati e gode di ottima esposizione al sole.
Tetto e struttura completamente ristrutturate.
Euro 75.000,00 trattabili.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO.
In zona residenziale a 1 km dal centro e a soli 600 metri dall'ospedale civile, inserito in complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con corte privata e giardino.
Facendo ingresso dal piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ognuna con affaccio sul giardino e corte pavimentata, e due bagni.
Passando al piano seminterrato da cui si accede da scala interna troviamo un'ampia zona living pensata con elegante sistema di illuminazione che crea un'atmosfera calda e accogliente, con caminetto, cucina e ripostiglio.
Completa la proprietà un garage di 30 mq.
L'appartamento è dotato di ogni comfort quali: impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, impianto di irrigazione su entrambi i giardini.
Euro 360.000,00 trattabili
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AMANDOLA.
Immerso nel verde, in posizione collinare, proponiamo in vendita "casa dei cipressi", un casolare marchigiano completamente ristrutturato, con piscina, attualmente adibito anche a struttura ricettiva, di mq. complessivi 400 circa, ripartito in 2 corpi abitativi, entrambi con ingresso indipendente; facendo ingresso dal cancello della struttura ci si imbatte subito in una vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, di cui si può godere comodamente seduti su una terrazza verso le montagne;
nel primo corpo abitativo troviamo una cucina abitabile con camino, un salotto, 6 camere da letto, 3 bagni, e un ripostiglio, dalle finestre delle camere da letto si può godere di una visuale libera verso i Monti Sibillini e dell'affaccio verso la piscina e i cipressi; nel secondo corpo abitativo, facciamo ingresso su un immenso salone in caratteristico stile rustico, e troviamo una camera, un bagno, 2 rispostigli, e 3 cantine adiacenti per rimessa attrezzi e attrezzatura.
Tutto l'immobile è stato ristrutturato preservando lo stile marchigiano dei casolari con finiture in pietra e legno a vista, è situato in posizione molto assolata e contornata da un terreno di circa 2.000 mq;
dalla piscina si può godere di una vista davvero unica semplicemente restando seduti su una sdraio o immersi in acqua con il viso rivolto al sole verso i Sibillini.
L'immobile viene venduto comprensivo anche di attrezzature, arredi e di un'unità collabente con ulteriore porzione di terreno, che è situata accanto alla proprietà e che può essere ristrutturata per realizzare una casa per abitare o un'altra struttura ricettiva.
Euro 595.000,00 trattabili

ASCOLI PICENO-MONTICELLI.
Villa bifamiliare di mq. 260 circa, in zona residenziale, con esposizione a sud, disposta su 3 livelli più piano garage/rustico.
L'ingresso dell'immobile avviene da una corte privata, che ci porta al piano giorno sito al piano rialzato, e suddiviso in: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazza abitabile libera su 3 lati con vista panoramica; al piano primo troviamo 3 camere, un bagno, 2 balconi; al piano secondo mansardato, troviamo 3 stanze e un balcone, mentre al piano S1 troviamo un garage con ingresso diretto dalla strada, locale rustico con camino, bagno, fondaco.
L'immobile è in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di recente ristrutturazione delle facciate e del tetto, è situata a circa 500 metri a piedi dall'ospedale civile e da tutti i servizi primari.
Euro 269.000,00 trattabili
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RIPATRANSONE.
In zona collinare, con vista mare, e con esposizione a sud, raggiungibile da strada di accesso privata, proponiamo in vendita esclusiva, una casa affiancata, libera su 3 lati, e disposta su 2 livelli oltre piano magazzino, per una superficie complessiva di circa 350 mq.
L'immobile è attualmente libero e in discrete condizioni, seppur necessita di lavori di ristrutturazione, e dispone della possibilità di rendere l'intera casa, indipendente su 4 lati, semplicemente demolendo una piccola porzione della stessa casa.
Fanno parte della proprietà dei magazzini condonati per un totale di circa 50 mq.
Abitazione idonea per realizzo di 2 unità immobiliari, o casa indipendente bifamiliare.
Euro 130.000,00 trattabili
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CAMERINO.
In zona strategica, alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, e a circa un'ora dalle spiagge del mare adriatico, proponiamo in vendita un casolare con annessa rimessa, di mq. 500 circa, con appezzamento di terreno di 1 ettaro circa: "Casa Fragolina".
La vista panoramica, e il paesaggio circostante immerso nel verde e nelle colline marchigiane, rendono quasi magica la posizione di "Casa Fragolina";
nella ristrutturazione c'è la possibilità di spostare la cubatura della casa per creare più unità abitative o per realizzare una struttura ricettiva (nelle foto è presente già una bozza di progetto per eventuale soluzione abitativa), considerando la facile accessibilità alle principali strade di collegamento con il resto delle Marche e grazie alla nuova strada di collegamento con le città di Assisi, Perugia e Roma.
Il terreno di ampia metratura permette di realizzare una piscina o un agriturismo con coltivazione propria.
Euro 125.000,00 trattabili
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RIPATRANSONE.
Nel caratteristico borgo di Ripatransone, a pochi km dalle spiagge del mare Adriatico, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di mq. 200 circa, disposto su 2 livelli, in piccolo contesto condominiale.
L'immobile è internamente suddiviso in: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone con loggiato a mattoncini, 2 bagni,; al piano superiore collegato internamente da scala in legno a vista, troviamo un locale ad uso ripostiglio/lavanderia, uno studio, e una terrazzina abitabile con vista e affaccio sul centro del paese.
Euro 170.000,00 trattabili
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AMANDOLA.
Ai confini del Parco nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita "Borgo Noce", borgo indipendente su 4 lati, costituito da 4 fabbricati ad uso abitativo per una superficie complessiva di 600 mq circa con annesso terreno circostante di mq. 2000 circa.
Dal centro del borgo di Amandola, percorrendo circa 4 km, arriviamo al "Borgo Noce", immerso nel verde, con vista panoramica a 360o sui monti Sibillini e sulle campagne limitrofe, ma allo stesso tempo situato lungo la strada provinciale, quindi facilmente accessibile e raggiungibile con ogni tipo di mezzo; si accede al borgo da un piccolo arco a mattoncini, che serviva da copertura per un forno a legna, ancora presente, e si prosegue nella corte dei 4 corpi abitativi, che si presentano con finiture classiche a mattoncini e pronti da recuperare.
La volumetria complessiva dell'intero agglomerato ammonta a circa 1650 mc, che possono essere sfruttati recuperando la concezione di borgo classico delle Marche oppure per realizzare una o più strutture ricettive collegate di tipo agriturismo.
"Borgo Noce" è un immobile unico, data la sua pozione strategica e la sua conformazione già predisposta per essere un accattivante punto di riferimento per turisti o per più nuclei familiari o per creare un piccolo circuito commerciale con bar e ristorante.
Euro 295.000,00
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