SAN BENEDETTO DEL TRONTO - PRIMA FILA MARE.
In posizione esclusiva ed altamente ricercata a Porto d'Ascoli, direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere il mare nella massima comodità e privacy.
L'immobile, caratterizzato da un'ottimale e funzionale distribuzione degli spazi, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia corte privata di circa 25 mq: uno spazio esterno esclusivo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per parcheggiare comodamente la propria auto all'interno della recinzione.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato chiaro, climatizzazione e riscaldamento autonomo.
La combinazione tra la posizione vista mare, l'assenza di barriere architettoniche, l'ingresso indipendente e il posto auto privato rende questa soluzione unica nel suo genere. Perfetto sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi.
Euro 290.000,00

ROCCAFLUVIONE.
Appartamento in condizioni pari al nuovo, recentemente ristrutturato, di mq. 95 sito al secondo piano, suddiviso internamente in: soggiorno con angolo cottura a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi.
L'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica e dispone di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro a taglio termico, cappotto termico.
Pronto per abitare, ottima opportunità, situata a pochi m da tutti i servizi primari.
Completo di garage e fondaco inclusi nel prezzo.
Euro 120.000,00

VENAROTTA - FRAZIONE CERRETO

In zona prettamente residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola, disposta su 3 livelli e recentemente ristrutturata con i lavori post terremoto, di mq. 130 circa, con oltre 1 ettaro di terreno agricolo pertinenziale. Internamente la soluzione si suddivide così : al piano terra troviamo due locali ad oggi adibiti a fondaco ma trasformabili in stanze da letto o zona living open space. Una comoda scalinata in pietra ci conduce all'ingresso principale dell'immobile al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da sala e cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala retrattile saliamo al piano secondo della casa dove troviamo una soffitta ad oggi utilizzata come rimessa ma con la possibilità di trasformazione con cambio di destinazione d'uso ad abitazione. A completare la soluzione un corte esterna privata ed un terreno agricolo.
L'immobile è in condizioni ottime sia interne che esterne. No condominio.
Ideale anche come investimento sulla base di rendite future garantite da affitti a lungo termine.
Euro 95.000,00
Codice 3970
www.euro3immobiliare.it

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Elegante Attico Ristrutturato con Terrazza Panoramica a 300m dal Mare

In posizione residenziale strategica, a pochi passi dalla spiaggia e a solo 1 km dall'isola pedonale, proponiamo in vendita uno raffinato attico di circa 120 mq situato al quinto piano con ascensore, completo di terrazza di 47 mq e cantina.
L'IMMOBILE: L'appartamento gode di un'ottima tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.
��� Zona Giorno: Spazioso open space impreziosito da travi in legno a vista e valorizzato da una moderna cucina ad isola. Le ampie vetrate in alluminio con triplo vetro offrono isolamento termo-acustico di alto livello e una piacevole vista aperta.
��� Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende due ampie camere matrimoniali, tra cui una master suite con raffinato bagno en-suite e doccia a vista dal design contemporaneo. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio/vano tecnico.
��� Terrazza Vivibile: Vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio panoramico di circa 47 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale, ideale come salotto all'aperto per cene ed eventi estivi.
Completamente ristrutturato nel 2019, l'attico è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. La proprietà include una comoda cantina ed una rimessa condominiale per biciclette.
La vicinanza al mare e a tutti i principali servizi rende questo immobile una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica.
Euro 420.000,00
Codice 3969
www.euro3immobiliare.it

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO.
In palazzo storico completamente ristrutturato ad alto efficientamento energetico, proponiamo in vendita esclusiva un attico di mq. 75 sito al secondo piano con ascensore, disposto su due livelli, suddiviso in: ingresso-soggiorno con cucina a penisola, living room, bagno con finestra, al piano superiore: zona notte con una camera open space con terrazzina abitabile, ripostigilio, bagno con finestra realizzato interamente in travertino.
L'immobile dispone di finiture di alto capitolato, fa parte del recupero di un complesso abitativo pregiato situato nel cuore della città, ed è un pezzo unico nel suo genere, racchiude in sé tutte le peculiarità più ricercate del centro storico: luminosità, ascensore, terrazza abitabile, riscaldamento a pavimento.
Viene ceduto comprensivo di mobilia nuova e di alta qualità, e climatizzatori, attualmente è locato ad un ente con ottima rendita mensile, OTTIMO E DOCUMENTATO INVESTIMENTO.
Euro 245.00,00

CIVITELLA DEL TRONTO (Cerqueto)
Nel cuore della tranquilla e panoramica Frazione Cerqueto di Civitella del Tronto (TE), proponiamo in vendita un'ampia casa con ingresso indipendente di 220 mq commerciali circa, disposta su più livelli, completa di corte esclusiva e ampio terrazzo abitabile.
L'immobile si compone di: piano terra con spaziosa zona living impreziosita da eccezionali soffitti a volta con mattoni a vista, che donano calore e carattere all'ambiente, zona relax con camino e tinello ben separati, bagno nuovo, corte esclusiva di proprietà con accesso pedonale.
Piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali con accesso diretto all'esterno, bagno padronale completo di vasca. Spettacolare terrazzo abitabile di grande metratura, pavimentato e totalmente aperto sulle colline circostanti: la location perfetta per solarium, cene estive e momenti di relax in totale privacy, balcone.
Piano Secondo: 2 ulteriori camere luminose e di generosa metratura con soffitti alti, 2 balconi con vista panoramica che spazia dai rilievi montuosi fino al mare, bagno finestrato.
A poca distanza dall'abitazione, la proprietà comprende una comoda rimessa/garage prefabbricata con annessi locali deposito ed un terreno privato circostante, ideale come area verde, orto o ricovero attrezzi/veicoli.
Euro 93.000

ASCOLI PICENO-POGGIO DI BRETTA.
In palazzina appena ristrutturata e ad alto risparmio energetico, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 105 circa, internamente suddiviso in: soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere, 2 bagni, fondaco al piano sottostante.
Doppio ingresso indipendente, terrazzina abitabile su due lati con vista panoramica esclusiva completamente libera sulle colline marchigiane e la vallata del Tronto.
Euro 110.000,00 trattabili

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO

Nella splendida cornice del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 2o piano in contesto di sole 3 unità abitative senza costi condominiali; L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 100 mq commerciali e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile con cucinino, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta ed un bagno con finestra (possibilità realizzo secondo bagno).
Completa la proprietà un ripostiglio in quota all'interno dell'androne condominiale.
La soluzione, data la centralità e la vicinanza ai maggiori servizi della città, risulta ideale per una famiglia che cerca un immobile di metratura generosa, ottimamente distribuito internamente e personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Ideale anche come investimento sulla base di rendite future garantite da affitti a breve o lungo termine.
Euro 155.000,00
Codice 3965
www.euro3immobiliare.it

CASTEL DI LAMA.
In zona residenziale a Castel di lama, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento completamente ristrutturato sito al secondo piano di stabile con solo due unità immobiliari.
L'immobile misura 140 mq e dispone di una mansarda al piano di sopra, il terzo e ultimo, di mq. 40 circa per realizzo eventuale seconda unità immobiliare con ingresso indipendente cucina e bagno; internamente si sviluppa in: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balconi perimetrali, disimpegno, 2 camere, bagno.
E stato oggetto di totale e recente ristrutturazione: impianti elettrico idraulico, pavimentazione, bagno, impianto d'allarme, impianto di domotica, luci di emergenza.
Esposizione su 3 lati, garage di mq. 50 circa compreso nella vendita e posto auto coperto nel cortile condominiale.
Condizioni perfette, abitabile da subito e vista panoramica e libera verso sud, libero su 3 lati.
Euro 220.000,00

COLLI DEL TRONTO
In zona residenziale con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, esposto su 3 lati, di circa 120 mq situato al primo (ultimo) piano di una palazzina bifamiliare, con basse spese condominiali.
La disposizione interna comprende un ingresso su disimpegno arredabile, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati. Da ogni stanza dell'abitazione si accede direttamente allo spazio esterno, composto da un balcone e da un terrazzo perimetrale di oltre 120 mq complessivi, ideale per vivere i tuoi momenti migliori in un vero e proprio salotto all'aperto.
Euro 127.000