CROAZIA-PRIVLAKA.
Nel comune di Privlaka, a nord della città di Zara, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 130 circa, con ingresso indipendente e corte privata, in palazzina recentemente ristrutturata.
L'immobile è sito al piano terra, dispone di ampia corte frontale e laterale all'abitazione ed internamente di ingresso-disimpegno, soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, terrazza abitabile.
L'immobile è in condizioni ottime, è vicino ad ogni servizio e al mare, e si trova in contesto residenziale recintato e dispone di cancello automatico e di recinzione che delimita la proprietà
Un investimento sicuro a 2 passi dal mare in una zona splendida.
Euro 159.000,00

OFFIDA.
In zona collinare, distante soltanto 20 minuti dalle spiagge della riviera adriatica, e a 2,5 km dal Borgo di Offida, proponiamo in vendita una splendida dimora storica ristrutturata con vista mare e cappellina privata: "Casa Tesino".
Casa Tesino è stata ristrutturata preservando le caratteristiche finiture con travi in legno a vista e mattoncini, e misura circa 300 mq; disposizione su 3 livelli dove al piano terra troviamo un appartamento indipendente con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno; al piano primo un ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una terrazza con vista unica che spazia dal mare alle colline marchigiane; al secondo piano 3 camere da letto, 1 bagno, e una terrazza.
L'immobile dispone di una cappellina privata, e un terreno di 2 ettari circostante l'abitazione, con uliveto di 120 piante, e parcheggio.
La posizione di Casa Tesino permette di godere di una grande luminosità e di un'esposizione al sole costante tutto il giorno, con comoda strada di accesso, è la struttura ideale per più nuclei familiari o per il realizzo di una struttura turistico ricettiva.
È anche già presente anche una grande piscina esterna con struttura in cemento armato, da terminare.
La ristrutturazione ha riguardato ogni componente dell'immobile in vendita e anche la struttura, si presenta ad oggi in condizioni ottime e da subito abitabile e come una delle più belle proprietà della zona.
Euro 590.000,00 trattabili

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO.
Nelle immediate vicinanze della piazza del Popolo, proponiamo in vendita esclusiva, avviatissima attività di agenzia di viaggi, esistente sul territorio da 30 anni, con pacchetto clienti consolidato e locale (escluso dalla vendita) molto visibile con vetrina su strada.
L'attività viene ceduta comprensiva di tutti i pacchetti e le agevolazioni già esistenti e pronta per essere iniziata, previsto anche un periodo di affiancamento.
Euro 15.000,00

ROCCAFLUVIONE.
Al centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola disposta su 3 livelli più mansarda.
Già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, la casa è libera su 4 lati, ed ha un giardino di proprietà con tettoia per rimessa auto, e piazzale per parcheggio.
La metratura complessiva è di circa 300 mq e internamente la disposizione: al piano terra di ingresso troviamo un grande locale ad uso rustico con doppio ingresso indipendente, cucina abitabile, rispostiglio, bagno; al piano primo, appartamento con ingresso-disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, soggiorno, 3 camere, 3 balconi; al piano secondo appartamento con ingresso-disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, soggiorno, 3 camere, 3 balconi; al piano mansardato ulteriori 4 locali da poter adibire a studio o terzo appartamento in quanto con altezze abitabili interne.
Ogni piano ha la sua indipendenza con accesso da scala interna, e il giardino può essere comodamente suddiviso in più parti.
La casa è in ottime condizioni, è stato oggetto di diversi lavori di manutenzione nel tempo e si trova in posizione strategica, con i servizi primari raggiungibili a piedi.
Possibilità concreta di accesso al bonus 110 considerando la divisione già presente in più unità immobiliari.
Ideale anche per 2/3 nuclei familiari.
Euro 275.000,00

GROTTAMMARE.
In prima collina sul mare, in zona residenziale e con comodo accesso dalla strada provinciale, a soli 6 km dalle spiagge della riviera adriatica, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa di recente costruzione, da ultimare, della superficie complessiva di mq. 700 circa, disposta su tre livelli, con terreno di pertinenza di 9 ettari, dove poter realizzare anche una piscina e campi ad uso sportivo, composta da: piano terra con ampio garage, salone, cucina, due bagni, cantina, loggiato, piano primo ampio soggiorno/salone, con terrazza, cucina, 2 camere, bagni; piano secondo 4 camere, 4 bagni, terrazza panoramica.
L'attuale disposizione degli ambienti interni può subire qualsiasi variazione in base alle esigenze abitative o commerciali.
La posizione dell'immobile, con la sua vista mare, gli conferisce una predisposizione naturale per realizzare una struttura turistico-ricettiva di pregio, considerando la possibilità di usufruire del terreno circostante anche per passeggiate ecologiche o piantagioni mirate a produrre prodotti locali e non; o l'eventuale realizzo di una villa con più unità abitative, per 2 nuclei familiari.
Le foto allegate all'annuncio sono possibilità di progetto, l'immobile è allo stato grezzo attualmente.
Trattative riservate in agenzia.

ASCOLI PICENO - PIAZZA DEL POPOLO.
Nella monumentale Piazza del Popolo, insistente su locale commerciale completamente ristrutturato, proponiamo in gestione attività commerciale di bar-aperitiveria-vineria, composto da vano di ingresso con bancone con finiture in travertino ascolano, vano laboratorio, bagno con antibagno. Il locale dispone di doppio ingresso e ampia vetrina frontale sulla piazza, rendendolo appetibile per ogni attività commerciale a destinazione alimentare o di mescita. Si presenta in condizioni pari al nuovo, con un elegante arredo per interno, e per esterno, ombrelloni professionali da esterno, attrezzature, e viene ceduto comprensivo di tutto nel prezzo richiesto. Un'ottima opportunità commerciale o di investimento con possibilità di realizzare anche angolo vini espositivo su vetrina laterale.
Euro 2.500,00 trattabili

SAN BENEDETTO DEL TRONTO.
In zona collinare, residenziale e a circa 3 km dalle spiagge della riviera delle palme, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, da finire esternamente, di mq. 250 circa.
La villa è disposta su 2 livelli, con ripartizione interna seguente: locale open space-soggiorno con camino con cucina a vista, bagno, ripostiglio/lavanderia, al piano terra di ingresso; 3 camere e 2 bagni, balcone, al piano primo; dal primo piano si accede a una locale mansardato allo stato grezzo, con terrazza abitabile da rifinire.
La splendida vista mare e l'esposizione a sud - est conferiscono all' immobile una grande luminosità ed una piacevole vivibilità quotidiana, data la presenza anche di un giardino privato e in parte di un piccolo terreno per un totale di 1.000 mq circa.
L'immobile è in ottime condizioni, necessita solo di manutenzione ordinaria.
Possibilità di realizzo di struttura turistica considerata l'ottima posizione. Strada di accesso completamente asfaltata, che ne rende molto facile la percorrenza giornaliera.
Euro 279.000,00 trattabili

MALTIGNANO.
In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento di testa di mq. commerciali 160 circa, con ingresso indipendente e giardino su 3 lati, disposto su 2 livelli, e suddiviso in: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere, bagno; al piano sottostante, ampio locale rustico con cucina e camino, bagno e garage. L'immobile è in condizioni pari al nuovo e dispone di riscaldamento a pavimento e cappotto termico, impianto di allarme, zanzariere, predisposizione per pannelli solari e climatizzatori.
Euro 139.000,00 trattabili

AMANDOLA.
Immersa nelle colline marchigiane, nel centro del paese di Amandola, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo terra, a mattoncini, di mq. 120 circa, completamente ristrutturata.
L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, ed è disposto su 3 livelli più cantina e taverna al piano seminterrato.
La ristrutturazione complessiva risale a meno di 10 anni fa e nell'intervento di ricostruzione è stato effettuato un importante intervento antisismico, e per le finiture interne si è preservato uno stile classico con finestre e porte in castagno, e parquet in ogni stanza.
La disposizione dei locali interna ci vede entrare da un soggiorno con camino a vista e bagno; nell'altro piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato; nel piano ulteriore una splendida cucina abitabile, e una cameretta; al piano in parte seminterrato, che è stato oggetto di un intervento importante antiumidità, troviamo un locale rustico/ taverna ed una grotta originale scavata nella pietra e rivestita a mattoncini, ideale per una cantina o per conservazione lunghe di alimenti tipici.
A pochi metri dall'abitazione, fa parte della proprietà anche un giardino di circa 90 mq con ingresso indipendente, che conferisce uno spazio importante esterno a tutta la casa.
L'immobile è pronto da abitare e non necessita di alcun tipo di manutenzione o ristrutturazione considerando l'alto livello delle finiture impiegate nella ristrutturazione. L'affaccio verso sud, e la vista sui Monti Sibillini conferiscono una grande luminosità ad ogni ora del giorno a tutta la casa.
Euro 185.000,00

CASTIGNANO.
Nella piazza principale del centro storico di uno dei borghi più belli delle Marche, proponiamo in vendita casa cielo terra di mq. complessivi 220 circa, disposta su 3 livelli più cantina, ripartita internamente in: locale di ingresso-disimpegno al piano terra con ingresso, 2 vani con bagno con vetrine sulla piazza; al primo piano, cucina abitabile con splendida terrazzina panoramica, soggiorno, cucina, salotto; mentre al piano secondo, 3 camere, bagno, seconda terrazzina.
Al piano seminterrato caratteristico locale rustico/taverna rifinito a mattoncini con volte reali.
L'immobile è stato oggetto di fine ristrutturazione con materiali caratteristici e si presenta in perfette condizioni, disponibile da subito.
Distante soltanto 20 minuti dalle spiagge del Mare Adriatico.
Euro 200.000,00 trattabili