PORTA MAGGIORE.
In viale indipendenza, ad elevato traffico veicolare e pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di mq. 120 circa con 2 ampie vetrine su strada, e suddiviso internamente in 3 locali più bagno, e locale magazzino al piano seminterrato.
L'immobile è in perfette condizioni, ed è collocato in piccolo contesto condominiale appena ristrutturato ad elevato risparmio energetico.
Il locale è situato proprio di fronte al nuovo polo commerciale che sorgerà nel quartiere nei prossimi anni ed è attualmente locato con ottima rendita.
Le ampie vetrine su strada gli conferiscono un' elevata visibilità per qualsiasi attività commerciale o per studio e c'è la possibilità di mantenere un ampio spazio esterno per diversi mesi l'anno
Euro 235.000,00 trattabili

MONTEGALLO - NUOVA COSTRUZIONE
Nella Frazione Rigo, proponiamo in vendita casa di nuova costruzione di complessivi mq 230 circa, con consegna prevista nel 2024, distribuita su 3 livelli e composta dal piano terra con garage collegato internamente all'abitazione, rustico d'ingresso con camino; al piano primo: zona giorno con angolo cottura, 2 camere (singola e matrimoniale), bagno finestrato, balcone, al piano superiore: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi;
Possibilità di divisione in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti.
L'immobile verrà consegnato chiavi in mano in classe energetica A.
Euro 150.000,00
www.euro3immobiliare.it

MONTELPARO.
In posizione dominante, con vista panoramica aperta sui Monti Sibillini, e con esposizione prevalentemente a sud, proponiamo in vendita esclusiva un classico casolare marchigiano con mattoni a faccia vista, con giardino, annesso agricolo e porzione di terreno esclusivo di circa 2 ettari.
L'immobile è disposto su 2 livelli più cantine, e misura circa 200 mq, e la volumetria dell'annesso agricolo situato di fronte il casolare può essere accorpata allo stesso, durante la ristrutturazione. Dispone di pozzo privato per l'irrigazione.
Il casolare dispone anche di un forno a mattoni esterno, da ripristinare ma visionabile, ed è situato nei pressi della strada provinciale.
Una soluzione abitativa ottima per chi vuole restare vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo godere della tranquillità della collina, o per il realizzo di una struttura ricettiva con annesso terreno per realizzo di piscina. L'annesso può anche essere utilizzato come garage o rimessa mezzi.
Euro 110.000,00 trattabili

ILLICE - LAGO DI GEROSA.
Nei pressi del Lago di Gerosa, in piccolo borgo facilmente accessibile con ogni mezzo, e con una splendida vista sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una casa cielo terra di mq. 125 circa, su 2 livelli più garage, suddivisa in: al piano primo, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina; al piano secondo 2 camere e bagno, balcone con vista panoramica sui Monti Sibillini; al piano terra un garage di 35 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con lavori effettuati per rinforzo dei solai e nel tetto, intonacato esternamente di recente e pronto da abitare con qualche piccola manutenzione.
La posizione è ottimale per raggiungere i borghi di Montemonaco, o i paesi più vicini come Comunanza e Amandola.
Euro 68.000,00
Codice: 3596

ROCCAFLUVIONE.
Al centro del paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al primo piano, di mq. 167 con mansarda di mq. 50 circa al piano terzo, garage, fondaco e porzione di giardino/orto al piano terra.
L'appartamento è situato in contesto di sole 2 unità abitative, ha un'esposizione su 4 lati ed ha parcheggio privato fronte l'abitazione; internamente è suddiviso in: ingresso-disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, bagno, 2 balconi, terrazzina abitabile.
La mansarda è idonea per ricavare un eventuale secondo appartamento considerando la metratura, l'altezza e la presenza di molte finestra. No condominio, possibilità di realizzo di 2 unità immobiliari indipendenti.
Euro 220.000,00

SAN BENEDETTO DEL TRONTO-CENTRO.
In pieno centro, in zona con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e in piccolo contesto condominiale di sole 3 unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento in corso di ristrutturazione, sito al primo piano, di mq. 100, composto da un ingresso su una zona giorno open space, con angolo cottura a vista ma con finestra indipendente, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con finestra.
Con esposizione su 2 lati paralleli, si presenta molto luminoso, fattore che migliorerà ancora quando la pavimentazione e le ultime finiture saranno terminate.
La posizione centralissima, e la comodità del piano basso, lo rende molto appetibile anche per un eventuale studio professionale.
La vendita avverrà con l'immobile finito in ogni componente, con possibilità al momento di scelta delle finiture.
Euro 295.000,00

AMANDOLA.
Situato in collina, con strada di facile accesso dalla provinciale, proponiamo in vendita un rudere da ricostruire, con ampia volumetria da recuperare di circa 300 mq, e terreno di oltre 26.000 mq, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini; situato in posizione dominante e con costante esposizione al sole, l'immobile si presentava con le classiche finiture in pietra e mattoncini, tipiche dello stile del casolare marchigiano.
Possibilità di vendita con progetto già realizzato.
Ottima opportunità anche per costituire azienda agricola o struttura ricettiva, con possibilità di accedere ai bandi di finanziamento regionali per acquisto immobili a destinazione turisica.
Euro 200.000,00

MONTEFORTINO.
In frazione del paese di Montefortino, collegata ottimamente da strada di accesso asfaltata, proponiamo in vendita una porzione di villino, disposto su 2 livelli, con corte privata all'ingresso.
L'immobile è suddiviso in: ingresso-soggiorno con cucina e bagno al piano terra di ingresso, al piano superiore 3 camere, secondo bagno.
La metratura complessiva è di mq. 90 circa, l'immobile è situato ai piedi dei Monti Sibillini, in contesto residenziale molto curato e con finiture a mattoncini.
Euro 95.000,00

MONTEFORTINO.
A pochi km dal paese di Montemonaco, in prima collina con vista sui monti sibillini mozzafiato, e panoramica sul lago di Gerosa, proponiamo in vendita un casolare di recente costruzione di mq. 115 circa, ricostruito preservando tutte le caratteristiche del casolare marchigiano con pietre e legno a vista: "Rifugio sul Lago".
L'immobile dispone di ampia corte frontale l'abitazione e di appezzamento di terreno per un totale di circa 3.000 mq è disposo su 2 livelli ed è suddiviso internamente in: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e camino, al piano inferiore collegato da scala interna troviamo 2 camere, uno studio e un bagno, più ripostiglio.
Il luogo paradisiaco su cui si trova il Rifugio del Lago, è immerso nel verde, su un terreno pianeggiante con una vista unica sui Monti ,Vettore, Sibilla, Priora e la vista sul Lago di Gerosa lo rende uno dei pochi immobili a godere di questo privilegio, con un'esposizione a sud la luminosità dell'abitazione è costante e la facilità di accesso permette di realizzare anche una piccola struttura ricettiva.
L'abitazione è stata ricostruita adottando tutti i criteri antisismici e anti umidità e si presenta in condizioni pari al nuovo con linea del metano allacciata, infissi nuovi e rete fognaria.
Euro 235.000,00

SAN GINESIO.
Immersa nelle campagne marchigiane, in posizione riservata e con strada di accesso privata, proponiamo in vendita esclusiva casa affiancata completamente ristrutturata: "Dimora San Costanzo", di mq. complessivi 230 circa, disposta su 3 livelli, con terrazza abitabile frontale e terreno esclusivo di 3.300 mq circostante l'abitazione.
Dimora San Costanzo è internamente suddivisa in: al piano terra ingresso dalla corte pavimentata verso un soggiorno con grande luminosità, cucina abitabile, disimpegno con scala di accesso ai piani superiori; al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, 2 bagni, un ripostiglio; al piano secondo, mansardato 2 ampi locali sottotetto, dove sono state realizzate ulteriori 2 camere da letto matrimoniali.
La proprietà è situata in posizione privilegiata, distante soltanto 3 km dalla strada provinciale e da tutti i principali servizi, con esposizione prevalentemente a sud est, dispone di impianto di pannelli fotovoltaici che la rendono autonoma sotto al profilo energetico; dispone di un magazzino lateralmente all'abitazione di mq. 50 circa disposto su 2 livelli, con possibilità di essere convertito in altra piccola abitazione.
Abitare nella Dimora San Costanzo vuol dire abitare in una delle zone più belle della regione Marche, e la comodità di acceso la rende idonea per qualsiasi tipo di nucleo familiare.
Tutta la ristrutturazione della casa ha preservato il classico stile marchigiano, con pietre, legno e mattoncini a faccia-vista.
Euro 185.000,00