ASCOLI PICENO - ROSARA
Nella bellissima frazione di Rosara, proponiamo in vendita un casale in pietra di mq 400 circa, disposto su 2 livelli e con giardino privato di circa 900 mq. L'immobile, da ristrutturare, si presenta attualmente con solai in legno e finestre a mezzaluna in travertino.
Possibilità di realizzare anche diverse unità immobiliari con ingresso indipendente.
Ottima soluzione per realizzare una struttura turistico - ricettiva o per realizzare una splendida abitazione privata per chi ama l'indipendenza e la luminosità.
Euro 135.000
www.euro3immobiliare.it

MONSAMPOLO DEL TRONTO.
In posizione collinare, di facile accesso da strada provinciale, distante soltanto pochi km dalle spiagge della riviera adriatica, proponiamo in vendita esclusiva un casolare ristrutturato, adibito a struttura ricettiva e agriturismo; l'immobile misura circa 320 mq ed è disposto su 2 livelli: al piano terra troviamo un giardino con ingresso sul locale ristorante composto da 2 sale, rifinite in mattoni e travi in legno a vista, più locale cucina molto ampio ed idoneo per qualsiasi tipo di cerimonia, più stanza ad uso magazzino con finestra, 3 bagni in totale; tutta la prima sala affaccia su spazio esterno verandato dove è stata allestita un ulteriore sala; al piano primo, accessibile dall'esterno, appartamento con cinque camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato e ristrutturate, più terrazza abitabile di circa 50 mq dove è possibile fare un ampliamento della superficie.
Al piano seminterrato un locale deposito allo stato grezzo, con magazzino pavimentato, accessibili dall'esterno anche con i mezzi, per eventuale stoccaggio merce o alimenti.
Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1 ettaro e mezzo.
L'immobile viene venduto comprensivo di arredi e attrezzature, pronto per lavorare, o per essere adibito ad abitazione, anche per 2 nuclei familiari.
Condizioni ottime e prezzo affare.
Euro 290.000,00

MONTELPARO.
In posizione dominante, con vista panoramica aperta sui Monti Sibillini, e con esposizione prevalentemente a sud, proponiamo in vendita esclusiva un classico casolare marchigiano con mattoni a faccia vista, con giardino, annesso agricolo e porzione di terreno esclusivo di circa 2 ettari.
L'immobile è disposto su 2 livelli più cantine, e misura circa 200 mq, e la volumetria dell'annesso agricolo situato di fronte il casolare può essere accorpata allo stesso, durante la ristrutturazione. Dispone di pozzo privato per l'irrigazione.
Il casolare dispone anche di un forno a mattoni esterno, da ripristinare ma visionabile, ed è situato nei pressi della strada provinciale.
Una soluzione abitativa ottima per chi vuole restare vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo godere della tranquillità della collina, o per il realizzo di una struttura ricettiva con annesso terreno per realizzo di piscina. L'annesso può anche essere utilizzato come garage o rimessa mezzi.
Euro 110.000,00 trattabili

AMANDOLA.
Situato in collina, con strada di facile accesso dalla provinciale, proponiamo in vendita un rudere da ricostruire, con ampia volumetria da recuperare di circa 300 mq, e terreno di oltre 26.000 mq, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini; situato in posizione dominante e con costante esposizione al sole, l'immobile si presentava con le classiche finiture in pietra e mattoncini, tipiche dello stile del casolare marchigiano.
Possibilità di vendita con progetto già realizzato.
Ottima opportunità anche per costituire azienda agricola o struttura ricettiva, con possibilità di accedere ai bandi di finanziamento regionali per acquisto immobili a destinazione turisica.
Euro 200.000,00

MONTELPARO.
Nelle colline della regione Marche, in zona panoramica, e con esposizione prevalente a sud, offriamo in vendita esclusiva un casolare a mattoncini di mq. 390 circa con corte di mq. 5000 e terreno circostante pari a 16 ettari: "Casa Elprando".
"Casa Elprando" è un classico casolare marchigiano a mattoncini, ristrutturato alla fine degli anni 70 anche strutturalmente, è disposto su 2 livelli più piano cantine.
Al piano terra troviamo un ampio locale open space che aveva la destinazione di una stalla e di deposito, mentre al primo piano un ingresso su un ampia stanza con camino al centro, e 3 locali da adibire a cucina e camere da letto più bagno; al piano sottotetto, 3 locali open space con finestre di normali dimensioni e altezze fruibili per realizzare altre 3 stanze da letto o appartamento indipendente.
"Casa Elprando" è in ottime condizioni strutturali, si trova in posizione panoramica, collegata da comoda strada provinciale ed è situata a pochi km da tutti i principali borghi storici delle marche.
Il terreno di 16 ettari permetterebbe di realizzare una splendida struttura ricettiva con piscina o una tenuta con la propria vigna e uliveto.
Una parte del terreno in vendita è edificabile e c'è la possibilità di edificare anche un'altra abitazione con una vista fantastica sui Monti Sibillini.
La particolarità di avere un terreno cosi esteso la rende una delle abitazioni più appetibili della regione.
Possibilità di acquistare a parte altri 10 ettari di terreno per un totale di 36 ettari.
Tutti i servizi primari raggiungibili in 5 minuti di automobile, la classica scala esterna del casolare marchigiano conferisce a "Casa Elprando" un fascino spettacolare al tramonto e all'alba che saprà rapire l'attenzione di ogni visitatore.
Euro 315.000,00 trattabili

MONTEFORTINO.
A pochi km dal paese di Montemonaco, in prima collina con vista sui monti sibillini mozzafiato, e panoramica sul lago di Gerosa, proponiamo in vendita un casolare di recente costruzione di mq. 115 circa, ricostruito preservando tutte le caratteristiche del casolare marchigiano con pietre e legno a vista: "Rifugio sul Lago".
L'immobile dispone di ampia corte frontale l'abitazione e di appezzamento di terreno per un totale di circa 3.000 mq è disposo su 2 livelli ed è suddiviso internamente in: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e camino, al piano inferiore collegato da scala interna troviamo 2 camere, uno studio e un bagno, più ripostiglio.
Il luogo paradisiaco su cui si trova il Rifugio del Lago, è immerso nel verde, su un terreno pianeggiante con una vista unica sui Monti ,Vettore, Sibilla, Priora e la vista sul Lago di Gerosa lo rende uno dei pochi immobili a godere di questo privilegio, con un'esposizione a sud la luminosità dell'abitazione è costante e la facilità di accesso permette di realizzare anche una piccola struttura ricettiva.
L'abitazione è stata ricostruita adottando tutti i criteri antisismici e anti umidità e si presenta in condizioni pari al nuovo con linea del metano allacciata, infissi nuovi e rete fognaria.
Euro 235.000,00

FOLIGNANO.
In posizione collinare, nelle immediate vicinanze della strada provinciale, antico casolare in pietra, ristrutturato completamente, di mq. 400 circa, mantenendo lo stile classico originale, disposto su tre livelli più sottotetto.
La disposizione interna, soprattutto al piano terra, preserva l'idea di grandi spazi vivibili, facendo ingresso da un portico a colonnine di travertino, su un grande salone con camino, cucina abitabile, bagno del piano giorno, da cui è possibile scendere alla cantina, e al garage; mentre al primo piano troviamo una zona notte con le 3 camere da letto, uno studio, una splendida terrazza abitabile coperta, fruibile in tutte le stagioni;
Il casolare dispone di una corte privata di mq. 900, e ulteriore terreno di circa 5.000 mq, è stato oggetto di recente ristrutturazione e rifinito con materiali di pregio quali marmo, travertino e cotto, per gli interni.
La posizione di facile accesso e l'esposizione a sud, conferisce a questo immobile una grande potenzialità per essere adibito anche a struttura ricettiva, e con facilità si può realizzare una piscina.
Euro 470.000 trattabili

MONTALTO MARCHE.
Alle porte del borgo storico di Montalto Marche, proponiamo in vendita classico casolare marchigiano a mattoncini a faccia vista, esternamente e strutturalmente ristrutturato.
Il casolare misura 150 mq circa, si sviluppa su 2 livelli e dispone di terreno circostante di 2.500 mq circa, internamente si presenta allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare tutte le finiture interne e la disposizione dei locali.
Situato in zona residenziale e di facile accesso da strada provinciale, gode di esposizione molto luminosa e di vista panoramica.
Euro 100.000,00

AMANDOLA.
Situato nel parco nazionale dei Monti Sibillini, con strada di accesso comoda per qualsiasi mezzo, proponiamo in vendita questo casolare da sogno con piscina con vista Sibillini.
Completamente ristrutturato conservando il classico stile del casolare marchigiano, con mattoncini a facciavista, "Villa Gelso" si sviluppa su 2 livelli, per un totale di 550 mq, con al piano terra un'ampia zona living con cucina e salotto più bagno; al piano primo 4 camere e 2 bagni.
Adiacente a "Villa Gelso", troviamo un secondo piccolo cottage indipendente, su 2 livelli con ulteriori 2 stanze da letto e zona giorno al piano terra, con attuale ampliamento in corso per realizzo rimessa. La proprietà comprende nella vendita anche 4 ettari di terreno circostante, che vanno a realizzare un parco privato ai piedi della montagna.
Situata in posizione comoda da raggiungere e distante soltanto un'ora circa dagli aeroporti, e a 40 minuti dal mare. Attualmente il casolare è adibito a struttura ricettiva con reddito documentato e può essere acquistato anche per fare un ottimo investimento a rendita garantita. Entrare a Villa Gelso significa entrare in una parte di "Marche", ne racchiude ogni sfaccettatura.
Euro 595.000,00 trattabili
www.euro3immobiliare.it

AMANDOLA.
Lungo la strada provinciale di collegamento tra Amandola e Sarnano, proponiamo in vendita esclusiva un complesso residenziale, di oltre 500 mq, composto da 4 strutture abitative indipendenti, attualmente adibito a struttura ricettiva con piscina.
I 4 caseggiati formano un piccolo complesso residenziale, con circostante terreno di 7, 5 ettari, immerso nelle colline marchigiane, è stato oggetto di completa ristrutturazione in classico stile di casolare marchigiano, con mattoncini e pietra a facciavista.
Tutte le stanze da letto della struttura hanno una visuale libera e una vista panoramica unica sui Monti Sibillini, ed ogni struttura è indipendente. Il corpo principale della casa dispone di cucina attrezzata per realizzare un ristorante immerso nelle colline.
Acquistare questo immobile vuol dire acquistare un luogo da sogno, una parte di territorio marchigiano dove immergersi e perdersi per qualche giorno nel più totale relax e da cui godere di un totale contatto con la natura circostante.
Attualmente la struttura ricettiva è perfettamente funzionante, con prenotazioni già confermate, e recensioni ottime. Idonea per più nuclei familiari, possibilità di vendita anche come complesso residenziale con destinazione abitativa, e suddivisione in appartamenti e miniappartamenti.
Trattative riservate in agenzia.
www.euro3immobiliare.it